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宁陕法院:一站式调解,迅速化解房屋租赁纠纷_新闻频

发布日期:2020-05-31 03:02   来源:未知   阅读:

(通讯员 杨珊珊)常言道:“万两黄金容易得,一个知心最难寻”,然而宁陕两相识多年的男子王某与舒某却因房屋租赁纠纷置多年的交情不顾,闹得不可开交。5月27日上午,宁陕法院通过“一站式”调解,快速化解了双方之间的矛盾。

2016年11月初,双方口头约定:王某将自家的2间住宅出租给舒某,租金每月1200元,每半年一结。后舒某因生意亏损,于2019年3月搬离房屋,搬离时尚欠租金36000元未付,王某多次催讨无果后,无奈诉至宁陕法院,要求判决解除租赁合同,并且要求舒某支付租金36000元。

为了彻底化解双方矛盾纠纷,承办法官在征得王某和舒某的同意下安排双方于5月27日上午到庭调解。调解现场,双方各执一词。舒某表示今年由于疫情影响,收入减少,短时间内确实无法交清房屋租金,而王某则坚持租金是提前约定好的,并且拖欠了3年之久,不愿让步。

承办法官耐心听取了双方陈述意见,明确争议焦点,随后从法律规定和合同约定出发,释法析理,帮助当事人进一步分析利弊,随着调解往前推进,双方的态度有所缓和,承办法官结合当下的疫情,从换位思考、相互理解的角度继续解释,并结合双方之间多年的朋友关系,以法说理、以情动人,终于化解了双方多年来心中的误会和怨恨。

最后,双方达成一致协议: 舒某于2020年8月31日前支付王某房租10000元,于2021年2月10日前支付下余26000元。至此,该案得到圆满解决,两人当庭握手言和,重修往日“兄弟”情。